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本文讲的是房地产交房确认收入会计分录，房地产买卖房屋确认收入计主营业务收入里，购买方在交房的时候需要检查房屋的质量才会验收，那么它们之间的会计处理是怎么的呢?小编已经在下文帮大家整理出来了，想了解财务方面知识的一起来看看吧。希望小编的分享能帮助到大家。

本文讲的是房地产交房确认收入会计分录，房地产买卖房屋确认收入计主营业务收入里，购买方在交房的时候需要检查房屋的质量才会验收，那么它们之间的会计处理是怎么的呢?小编已经在下文帮大家整理出来了，想了解财务方面知识的一起来看看吧。希望小编的分享能帮助到大家。

1、预收房款

(1)收到预售款

借：银行存款

贷：预收账款

(2)预缴增值税

适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

借：应交税费——预交增值税(简易预缴)

贷：银行存款

2.销售房屋

(1)确认收入

房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。

借：银行存款

预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——未交增值税(简易计税)

(2)预缴税款的抵减

借：应交税费——未交增值税(简易计税)

贷：应交税费——预交增值税(简易预缴)

(3)缴纳税款的会计处理

借：应交税费——未交增值税(简易计税)

贷：银行存款

以上即是房地产交房确认收入会计分录的全部内容啦，小编就整理到这里了，相信大家对于房地产交房确认收入会计分录有所了解有所掌握了，那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。