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本文讲的是房地产开发预收账款结转什么会计科目呢?房地产企业预售商品房业务，会计预收的预售房款因商品房风险报酬没有转移，不符合会计收入确认条件，因此会计不确认收入。他的会计处理是怎样的呢，接下来由小编来帮大家整理出来，感兴趣的小伙伴们可以一起来看看吧，希望小编的分享可以帮助到你们。

本文讲的是房地产开发预收账款结转什么会计科目呢?房地产企业预售商品房业务，会计预收的预售房款因商品房风险报酬没有转移，不符合会计收入确认条件，因此会计不确认收入。他的会计处理是怎样的呢，接下来由小编来帮大家整理出来，感兴趣的小伙伴们可以一起来看看吧，希望小编的分享可以帮助到你们。

借：银行存款

贷：预收账款

交纳税费时：

借：应交税费—应交增值税

借：交所得税

借：城建税

借：教育附加

贷：银行存款

这时应交税费借方余额是站在会计立场，应理解为企业多交的税金，未来会计确认时再予冲回。

会计实际确认商品房收入时：

借：预收账款

借：银行存款

借：营业税金及附加

借：所得税费用

贷：主营业务收入

贷：应交税费—应交增值税

贷：应交所得税

贷：城建税

贷：教育附加

同时结转成本：

借：主营业务成本

贷：开发产品

以上即是房地产开发预收账款结转什么会计科目呢的全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对于房地产开发预收账款结转什么会计科目呢的内容有所了解，也是每个财务人员都需要掌握的内容。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦，只要扫一扫文章右上方的二维码就可以啦。