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本文讲的是房地产契税怎样做会计分录，主要包括了：企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时、企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时、企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时;其余更多的内容，小编已经在下文帮大家整理好了，感兴趣的小伙伴们一起跟着小编来看看吧，希望可以对你们有所帮助。

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企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。

1、企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为：

借：固定资产

贷：资本公积

应交税金-应交契税

实际缴纳契税时：

借：应交税金-应交契税

贷：银行存款

2、企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为：

借：在建工程

贷：应交税金-应交契税银行存款

3、企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为：

借：固定资产

贷：应交税金-应交契税银行存款

以上即是房地产契税怎样做会计分录的全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对于房地产契税怎样做会计分录的内容有所了解，也是每个财务人员都需要掌握的内容。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦，只要扫一扫文章右上方的二维码就可以啦。