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本文讲的是房地产企业商品房的成本核算过程，主要内容包括了：商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出、商品房开发完工后、计算商品房每平米单位成本、结转销售商品房成本，具体的内容，小编已经帮大家在下文整理好了，感兴趣的小伙伴们可以一起跟着小编来看看吧，希望小编的分享可以对大家有所帮助。

本文讲的是房地产企业商品房的成本核算过程，主要内容包括了：商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出、商品房开发完工后、计算商品房每平米单位成本、结转销售商品房成本，具体的内容，小编已经帮大家在下文整理好了，感兴趣的小伙伴们可以一起跟着小编来看看吧，希望小编的分享可以对大家有所帮助。

1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出：

借：开发成本(按明细核算)

贷：银行存款等

2、商品房开发完工后

借：开发产品--XXX商品房

贷：开发成本

3、计算商品房每平米单位成本。

即： 元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总建筑面积

4、结转销售商品房成本：

销售总面积* 元/平方米

借：主营业务成本

贷：开发产品

以上就是房地产企业商品房的成本核算过程的全部内容啦，小编就为大家分享到这里啦，峻工决算完了之后，把成本归集在一张表内，然后根据你们的物业类型，占地面积，建筑面积那些成本指标数据分配到各物业类型里，然后转到开发产品或者其他科目，销售的时候就按单位面积成本乘面积结转就可以。大家还有什么疑问的可以咨询我们的在线答疑老师为您解答，老师会耐心的回答哦，同时还有免费的资料包和精讲试听课程可以领取呢，只需要扫一扫文章右上方的二维码就可以啦。