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本文讲的是公允投资性房地产的会计处理，主要内容包括了：外购的投资性房地产、自行建造的采用公允价值模式计量的投资性房地产、投资性房地产的后续计量。具体内容，小编已经为大家整理好了，感兴趣的小伙伴们一起跟着小编来看看吧，希望小编的分享对大家有所帮助。

本文讲的是公允投资性房地产的会计处理，主要内容包括了：外购的投资性房地产、自行建造的采用公允价值模式计量的投资性房地产、投资性房地产的后续计量。具体内容，小编已经为大家整理好了，感兴趣的小伙伴们一起跟着小编来看看吧，希望小编的分享对大家有所帮助。

1.外购的投资性房地产

外购的采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。其实际成本的确定与外购的采用成本模式计量的投资性房地产一致。

会计处理为：

借：投资性房地产——成本

贷：银行存款

2.自行建造的采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。其实际成本的确定与自行建造的采用成本模式计量的投资性房地产一致。

会计处理为：

借：投资性房地产——成本

贷：银行存款

3.投资性房地产的后续计量

投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。

(1)投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，会计处理为：

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。

(2)取得的租金收入，会计处理为：

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

4.处置投资性房地产时，会计处理为：

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——成本

——公允价值变动

同时：

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

以上就是公允投资性房地产的会计处理的全部内容啦，小编就为大家分享到这里啦，相信大家对于公允投资性房地产的会计处理已经有所了解了，那么大家还有什么疑问的可以咨询我们的在线答疑老师为您解答，老师会耐心的回答哦，同时还有免费的资料包和精讲试听课程可以领取呢，只需要扫一扫文章右上方的二维码就可以啦。