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本文讲的是房地产开发成本核算对象，成本核算对象是指为计算产品成本而确定的生产费用归集和分配的范围。还有具体更多的内容，小编已经为大家整理出来了，感兴趣的小伙伴一起来跟着小编看看吧，希望对大家有所帮助。

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房地产开发成本核算对象是指核算房地产开发成本，实行应确定成本核算对象。房地产开发成本核算对象是指在房地产产品开发过程中，为了归集和分配费用而确定的费用承担者。即以什么项目为对象来归集开发费用。合理确定成本核算对象，是正确组织开发产品成本核算的重要条件。成本核算对象如果划分过粗，不能反映独立开发项目的实际成本水平;如果划分过细，则会增加许多间接费用的分配，增加核算工作量，并影响成本的准确性。

房地产开发企业的成本核算对象，新制度没有作明确的规定。

企业应结合开发工程的地点、用途、结构、装修、层高、施工队伍等因素，按以下原则确定：

(1)一般的开发项目，可以每一独立编制的设计概(预)算，或每一独立的施工图预算所列的单项开发工程为成本核算对象，便于分析工程概(预)算和施工合同的完成情况。

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