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本文讲的是投资性房地产的核算后续计量模式的选择，每个企业一般都是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，更多具体的内容，小编已经为大家详细的整理出来了，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。

本文讲的是投资性房地产的核算后续计量模式的选择，每个企业一般都是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，更多具体的内容，小编已经为大家详细的整理出来了，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。

一、后续计量模式的选择

企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是， 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

二、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销;存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。

1.折旧或摊销时

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

2.取得的租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

3.投资性房地产提取减值时

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

4.计算应交增值税时

借：税金及附加

贷：应交税费――应交增值税

以上就是投资性房地产的核算后续计量模式的选择，相信大家看完对于核算后续计量模式的选择都有所了解，有所掌握了，大家还有什么疑问，可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的为您解答哦，同时还需要这方面的资料可以免费领取哦，只需要扫一扫我们文章右上方的二维码就可以啦，还有免费试听精讲课程。