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本文讲解的是房地产开发企业存货核算的内容，大家对房地产都不陌生吧，那对房地产开发的存货核算有了解吗，有多少了解呢?接下来，更多具体的内容，由小编给大家详细的整理，感兴趣的小伙伴们跟着小编一起来阅读下文吧。

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开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合国家建设标准和设计要求，可以按照合

贷：物资采购——设备 836400

③电梯验收入库，计算电梯的实际成本为836400元。

例1某房地产开发企业购入电梯一台，买价(含进项税) 800 000元，运杂费20000元，价款和运杂费已用银

2.设备类存货

指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。

3.在产品类存货

开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。

收、发、保管、清查盘点等工作;会计部门负责设备价款的结算、设备成本的计算、设备收发的核算。

①根据购货发票、银行结算凭证等作如下分录：

1.原材料类存货

房地产开发企业存货有以下几大类：

指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品，包括低值易耗品及其他用品等。

一、设备采购与收发的核算

指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已

借：库存设备 836400

借：物资采购——设备 82000

贷：银行存款 820000

借：物资采购——设备 16400

二、开发产品的核算

同规定的条件移交订购单位，或者作为对外销售、出租的产品，包括土地(建设场地)、房屋、配套设施和代建

4.产成品类存货

在一般情况下，供应部门负责编制设备供应计划、签订合同和检查合同的执行情况;设备仓库负责设备的

②假设企业材料设备采购保管费的计划分配率为2%，则购入电梯应分配的采购保管费为16400元。

房地产开发企业特殊存货主要是设备类存货和各种开发产品。

指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程)。

设备的实际采购成本和所有库存设备的实际成本。

指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。工程。已完工开发产品实际上是开发建设过程的结束和销售过程的开始。

行存款支付。

注意：临时出租房、周转房是视同存货的。

设备的采购、收发按实际成本计价并核算。为了核算设备的采购成本并反映和考核设备采购、收、发、结存。

5.开发用品类存货

情况，要在“物资采购”账户之下设置“设备”明细账，并专设“1242库存设备”账户。分别核算企业购入各种

贷：采购保管费 16400

以上就是房地产开发企业存货的核算的全部内容啦，相信小伙伴们看完存货核算都有所了解了，如果大家对于房地产的存货核算还有什么疑问，可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答每一个问题，最后呢大家还需要关于房地产存货核算的资料，可以扫一扫我们文章右上方的二维码来获取，还有免费试听课程哦，希望能对你们有所帮助。