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本文讲解的是投资性房地产的账务处理是什么，对于财务人员来说账务处理是必须要掌握的，账务处理也是最基础的，那么，关于更多具体的内容，小编已经在下文为大家详细的整理出来了，有感兴趣的小伙伴们一起跟着小编来看看吧，相信大家努力，一定会有回报的。

本文讲解的是投资性房地产的账务处理是什么，对于财务人员来说账务处理是必须要掌握的，账务处理也是最基础的，那么，关于更多具体的内容，小编已经在下文为大家详细的整理出来了，有感兴趣的小伙伴们一起跟着小编来看看吧，相信大家努力，一定会有回报的。

采用成本模式计量：

企业外购、自行建造等取得的投资性房地产：

借：投资性房地产

贷：银行存款

在建工程等

将非投资性房地产转为投资性房地产

借：投资性房地产

贷：开发产品等

计提折旧或摊销

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

处置投资性房地产

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

采用公允价值模式计量

企业外购、自行建造等取得的投资性房地产

借：投资性房地产——成本

贷：银行存款

在建工程等

将非投资性房地产转为投资性房地产

借：投资性房地产——成本等(公允价值)

公允价值变动损益(借方差额)

贷：开发产品等

资本公积——其他资本公积(贷方差额)

资产负债表日公允价值变动

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

或相反分录

取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

处置投资性房地产

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——成本

投资性房地产——公允价值变动

注：“投资性房地产——公允价值变动”有可能在借方

借：资本公积——其他资本公积

贷：其他业务成本

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

或相反分录

以上就是投资性房地产的账务处理是什么的全部内容啦，相信大家看完对投资性房地产的账务处理有了初步的认识，小伙伴们还有什么疑问吗？有疑问的可以咨询我们在线答疑老师哦，同时大家还需要学习这方面的知识，可以扫一扫文章右上方的二维码领取更多资料，还有免费试听精讲课程哦。