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有关差额征税的会计核算是财务工作中必不可少的内容，也是多数会计人员比较关注的。那么，大家对于物业公司水费差额征税的会计处理知道如何进行么?本文将要为大家全面介绍物业公司水费差额征税的会计处理案例解析，希望可以帮助大家进行理解账务处理方法。

有关差额征税的会计核算是财务工作中必不可少的内容，也是多数会计人员比较关注的。那么，大家对于物业公司水费差额征税的会计处理知道如何进行么?本文将要为大家全面介绍物业公司水费差额征税的会计处理案例解析，希望可以帮助大家进行理解账务处理方法。

差额征税的会计处理

1、企业发生相关成本费用允许扣减销售额的情况

在发生成本费用时，按照应付或实际支付的金额，借记“主营业务成本”“存货”“工程施工”等科目，贷记“应付账款”“应付票据”“银行存款”等科目。

待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时，应按照允许抵扣的税额，借记“应交税费——应交增值税(销项税额抵减)”或“应交税费——简易计税”科目，注意小规模纳税人应借记“应交税费应交增值税”科目，贷记“主营业务成本”“存货”“工程施工”等科目。

2、金融商品转让按规定已盈亏相抵后的余额作为销售额的情况。

金融商品实际转让月末，若产生转让收益，则按应纳税额借记“投资收益”等科目，贷记“应交税费——转让金融商品应交增值税”科目;若产生转让损失，则可结转下月抵扣税额，借记“应交税费——转让金融产品应交增值税”科目，贷记“投资收益”等科目。

缴纳增值税时，应借记“应交税费——转让金融商品应交增值税”科目，贷记“银行存款”等科目。

年末时，本科目若有借方余额，则借记“投资收益”等科目，贷记“应交税费——转让金融商品应交增值税”科目。

相关案例

我单位是一般纳税人，从自来水公司购水5元一吨，5元一吨包括水费，水资源费，污水处理费，三项费用加起来是5元。以每吨5元的价格卖给小区业主，单位做了简易征收差额纳税，账务处理怎么操作?还有物业公司收取的停车费用，是按不动产租赁纳税，还是按管理费纳税?单位没有地下停车场，都在地上。

物业公司水费差额征税的账务处理

1、支付自来水公司水费时：

借：主营业务成本

应交税费——未交增值税(可差额抵的部分增值税)

贷：银行存款

2、收取业主自来水费时：

借：现金或银行存款

贷：主营业务收入

应交税费——未交增值税

收到的停车费按不动产租赁纳税。

财务工作有关差额征税的会计处理是需要会计小伙伴全面进行掌握的，新手会计需要提升做账报税技能的，联系右方在线客服老师免费试听相关课程吧，会让大家胜任财务工作的。上述文章整理了物业公司水费差额征税的会计处理_附案例，就到此结束了，还有其他疑问的，可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心为大家解答的。