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出租房屋的过程中，也是会有承租者向出租方索要发票的，这时房主怎么开具相应发票呢?其他个人出租房屋如何开具增值税专用发票?我们来看看相关的规定是怎么说的吧?除此之外小编整理了代开增值税专用发票所需资料，希望对大家的工作有帮助。

出租房屋的过程中，也是会有承租者向出租方索要发票的，这时房主怎么开具相应发票呢?其他个人出租房屋如何开具增值税专用发票?我们来看看相关的规定是怎么说的吧?除此之外小编整理了代开增值税专用发票所需资料，希望对大家的工作有帮助。

其他个人出租房屋怎么开具专用发票?

根据《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。

根据《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》(国家税务总局公告2017年第30号)第三条规定，其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税发票的，可以由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。

代开增值税专用发票所需资料

代开增值税专用发票申请审批表、税务登记证副本、办税人员本人及本人身份证、双方购销协议或购方证明、购方的单位名称、纳税人识别号、银行账户。

具体如下：

1、代开增值税专用发票申请审批表(现场填写);

2、税务登记证副本(待查);

3、办税人员本人及本人身份证(经过国税局实名认证的);

4、双方购销协议或购方证明(备查);

5、购方的单位名称、纳税人识别号、银行账户(要求完整准确、一字不差，填表时使用);

6、银行卡(需要预缴增值税，办理过三方协议的不用);

7、发票专用章。

具体可以拨打12366纳税服务热线。对于本单位和对方单位都必须是一般纳税人，一般纳税人可以到税务局购领增值税专用发票。如果暂时不是一般纳税人可以到国税局代开,需要提供对方单位的名称、税号、地址和电话、开户行及帐号,税务局一般要求提供对方单位一般纳税人资格证书复印件。

开增值税发票的资料必须有以下几样:公司名称、税务登记号、公司地址及电话,公司开户行及帐号、以及你要开具的货物的名称和单价。还要有一台电脑且必须安装有开票系统及针式打印机一台,要有增值税发票、开票员等。

以上为大家整理的内容就是其他个人出租房屋如何开具增值税专用发票，就到此结束了，这方面存有疑问的，可以咨询我们的答疑老师哦，老师会耐心辅导大家完成工作的。新手会计人员需要深入学习做账报税的，联系右方在线客服老师获得免费的试听权限吧，通过专项的学习，会让大家快速掌握做账技巧的。