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近期有一个大事，我国建设税和契税立法了!特别是契税，引起了房地产业的广泛关注，那么契税法通过，房子交易价格会上涨吗?跟着小编一起来了解学习一下吧!或许会对您的工作和学习带来一些帮助和发现!

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当前房地产交易执行的税率在1%~3%之间，跟契税法规定的3%~5%有一点差距。很多人就此担心房地产交易的契税会上升。

其实以前在暂行条例里就已经是3%~5%，之所以执行税率较低，是因为有优惠政策的存在。

财政部、税务总局和住建部之前发了契税优惠政策的通知：

首套房

对90平及以下的，按1%的税率征收契税;

对90平以上的，则是1.5%的税率。

二套房

对90平及以下的，按1%的税率征收;

对90平以上的，则按2%的税率计算。

为什么会有人告诉你房子要涨价了?很简单，他肯定是地产商的人，促成交啊，今年买和明年买能一样嘛?不算现在的业绩啊

契税法通过后这第二个变化啊，就是我们继承土地和房屋，终于可以毫无争议地免契税了，这才是实实在在的好事嘛。

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