二手房交易土地增值税如何计算?根据税法规定,个人销售卖住房,暂免征收土地增值税。具体的情况,小编在下文做了详细的介绍,有兴趣的朋友,可以来了解一下哦,或许会对您的工作和学习带来一些帮助和发现哦!
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个人转让非住房等存量房的,按转让收入全额的5%核定征收土地增值税。
免征情形:
(一)个人销售住房暂免征收土地增值税。
(二)以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。
(三)对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地的税务机关核实,可以免征土地增值税。
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