物业公司收取物业费怎么做账?具体的做账会计分录如何编制呢?首先大家在做账的过程中一定要知道具体的会计核算科目,其次,把借贷方向表示正确,就差不多可以顺利写出分录了。小编整理了物业公司收取物业费的会计分录,希望可以帮助到大家。
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借:应收账款
贷:主营业务收入
应交税费-应交增值税
确认税金减免为营业外收入
借:应交税费-应交增值税
贷:营业外收入
物业管理费包含的内容根据《物业管理条例》中规定如下:
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
物业管理区域清洁卫生费用;
物业管理区域绿化养护费用;
物业管理区域秩序维护费用;
办公费用;
物业管理企业固定资产折旧;
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
经业主同意的其它费用。
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