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今天主要为大家介绍“关于取得房屋税费表及税款计算方式”内容，房屋税收一直是企业或者个人较为头疼的问题，取得房屋的方式不同，税收的缴纳方式也不同，今天就来跟大家聊聊房屋税收的问题，有兴趣的朋友，可以来一起看下文哦!

今天主要为大家介绍“关于取得房屋税费表及税款计算方式”内容，房屋税收一直是企业或者个人较为头疼的问题，取得房屋的方式不同，税收的缴纳方式也不同，今天就来跟大家聊聊房屋税收的问题，有兴趣的朋友，可以来一起看下文哦!

一、继承、赠与、买卖住房税费表：

二、税 款 计 算 公 式：

增值税=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%

城市维护建设税=增值税×7%/5%/1%×50%

教育费附加=增值税×3%×50%

地方教育费附加=增值税×2%×50%

土地增值税：

(非核定方式)

土地增值税=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数

(核定方式)

土地增值税=征收机关核定价格×核定征收率

个人所得税：

(非核定方式)

赠与行为个人所得税=(赠与合同上标明的赠与房屋价值/征收机关核定价格-赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%

买卖行为个人所得税=(收入-财产原值-合理费用)×20%

(核定方式)

个人所得税=合同成交价格/征收机关核定价格×核定征收率

契税=(合同成交价格/征收机关核定价格-应交增值税)×税率

印花税(产权转移)=合同成交价格/征收机关核定价格×0.05%×50%

以上就是“关于取得房屋税费表及税款计算方式”的分享内容了，不知道上文内容有没有带给您一些帮助和启发呢?若是您还有疑问或者其他财会问题，可以点击文章上方咨询会计教练的在线答疑老师;若是您想要学习更多财会知识，可以在文章下方扫码，免费领取海量会计学习资料和试听课程，我们在这里等您哦!