个人出租房屋也是一种应税行为，根据税法规定，个人出租房屋要缴纳的税费有增值税、城建税、教育费附加，房产税、土地使用税、印花税、个人所得税七个税种。今天主要为大家介绍“个人出租房屋的房产税怎么计算”，快来一起看下文吧!
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋对计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收对一种财产税。按照房屋不同对类型，计征税率也不同：
1.对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
2.个人出租其他不动产，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
税收优惠：按财税【2019】13号规定，享受最高50%对减征。
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