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纳税行为在我们的生活和工作中太常见了，企业税务人员对于此项工作尤为重视。除了我们常见的企业所得税、增值税以及个人所得税的缴纳以外;相信大家对房产税的征收并不陌生。今天小编将要为税务人员分享的是最新房产税的计算方法和账务处理的相关案例解析，特别是新人会计，赶紧学习一下吧!

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房产税是什么?

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管员或者使用人缴纳。

房产税的计算

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率的1.2%;依照房

产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

免纳房产税的房屋有：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

计提和缴纳房产税的会计分录

A企业将一套办公楼出租， 房产原值1000万，每月租金收入10万，应交多少房产税呢?

100000*12%= 12000元

1、计提时:

借:税金及附加12000

贷:应交税费一应交房产税12000

2、缴纳时:

借:应交税费一应交房产税12000

贷:银行存款12000

今天有关最新房产税的计算方法和账务处理就介绍到这里了，对于税种缴纳的会计实操分录还存在疑问的，咨询在线答疑老师吧。也可以免费领取有关各种税费缴纳的会计分录大全资料哦，扫描文章右上方二维码领取吧!