公司办公场所转租是否缴纳房产税?按照规定房产税是由房产权所有人缴纳,所以若是办公场所不属于公司产权,则不需要缴纳房产税。具体的内容,请看下文吧!
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问:
我公司从甲公司承租了一套办公室,年租金20万元,取得租金发票,房产的产权人为甲公司,根据协议规定,我公司又转租给了乙公司,年租金30万元,开具租金发票。请问:我公司转租的环节是否还要缴纳12%的房产税?
答:
转租环节不交房产税。
政策参考:
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第二条的规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。单位和个人出租房产的,房产税由产权所有人按照取得的租金收入缴纳房产税,《条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人,而转租人对于转租房产不具有所有权,仅有使用权,所以转租行为不应征收房产税。
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