关于房屋建筑物的会计处理,在房地产企业的财务工作中也是很常见的问题,而今天小编详细讲解的是企业销售的房屋建筑,还有企业自己建筑者在进项税抵扣方面有哪些规定,具体的操作方法已在下文中作了一一解答,感兴趣的财务小伙伴快来看看本文吧,希望对大家的财务工作有所帮助。
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分期抵扣以取得扣税凭证计算抵扣时点,而非固定资产完工计算抵扣时点。
不动产进项税额分为分期抵扣和一次性抵扣两种情况,具体适用为:
分2年抵扣,一次性抵扣,按固定资产核算的不动产、不动产在建工程。
按流动资产核算的不动产、不动产在建工程,比如房地产开发企业自行开发的房地产项目。
新建不动产融资租入的不动产以及在 施工现场修建的 临时建筑物、构筑物用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值 超过50%的未超过50%(不动产原值:取得不动产时的购置原价或作价)
可以。取得专用发票、你是一般纳税人、此房屋与生产经营有关。
1.建筑业营改增后,凭取得的增值税专用发票可以抵扣,
2可以.抵扣项目:
(1)建筑公司提供的劳务的进项税(含包工包料的工程款)
(2)买材料的进项税
(3)日常办公费用的进项税(办公用品、水电费等)
小编整理了房屋建筑物进项应如何抵扣?通过阅读上文的详细介绍,不知道各位是否了解了呢?光是说说这问题,也是有不足的,会计工作细致的很,尤其是一些大的房地产企业财务方面的工作任务很重更是如此。如若各位想了解更多的各个行业会计做账实操内容,请扫描下方二维码添加老师微信,即可领取大量的财务知识资料,免费试听相关视频课程!
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