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物业公司收入和成本的账务如何处理呢?现在的物业公司有很多，初步学习的会计人员不清楚物业公司的收入和成本的账务应该如何处理，不清楚物业公司的收入和成本具体包括哪些内容，下面小编整理了物业公司收入和成本的账务处理内容，希望可以对你有所帮助。

物业公司收入和成本的账务如何处理呢?现在的物业公司有很多，初步学习的会计人员不清楚物业公司的收入和成本的账务应该如何处理，不清楚物业公司的收入和成本具体包括哪些内容，下面小编整理了物业公司收入和成本的账务处理内容，希望可以对你有所帮助。

物业公司收入和成本的账务处理：

一、物业公司收入包括：

1 、物业管理收入，指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入;

2、物业经营收入，指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入;

3 、物业大修收入，指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。

二、物业经营成本是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的各种建筑物和附属设备而发生的各项费用支出。包括：

1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 费用构成：物业共用部位指的是：小区道路、外墙、活动场地和公共房屋等。

共用设施设备则包括：护栏、围墙、小品、桌、椅、楼道灯、绿化设施等公共设施以及供水、供暖、供电、照明、中控系统等公共设备。在有的小区还包括中水系统、地热水循环系统、可视对讲系统等。

2、清洁卫生费用 物业管理区域清洁卫生费用。主要包括：保洁人员工资;清洁用品费用;垃圾清运费用等。

3、秩序维护费用 物业管理区域秩序维护费用，之前称为“保安费”。 费用构成：物业管理区域秩序维护费用主要包括：安保人员工资，服装费用及安保器具费用，此外还包括消防用具的检验维护费用等。

4、绿化养护费用 费用构成：绿化养护费用主要包括：购买苗木的成本，日常护理用药费用，日常护理用具费用，冬季防寒费用等。

上述是小编整理的关于物业公司收入和成本的账务处理内容，相信你经过上述内容的学习已经初步学会了，如果你还有什么不明白的地方可免费咨询在线一对一答疑老师哦，老师会详细为你解答，想学更多做账实操内容可添加会计教练老师微信，老师会为你提供适合你的资料与课程，还可免费领取海量会计资料与试听课程哦!