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今天主要为大家介绍“物业管理企业会计分录大全”，我们知道物业管理企业不同与一般生产制造业，他是依托于房地产产开发行业而发展的企业模式，在会计处理方面是费用类科目比较多，更多内容尽在下文，大家可以来学习了解一下哦!

今天主要为大家介绍“物业管理企业会计分录大全”，我们知道物业管理企业不同与一般生产制造业，他是依托于房地产产开发行业而发展的企业模式，在会计处理方面是费用类科目比较多，更多内容尽在下文，大家可以来学习了解一下哦!

一、所设相关会计科目

1、资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。

2、负债类科目：应付职工薪酬、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税金、其他应交款等。

3、所有者权益类科目：实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积等。

4、成本类科目：无，一般不通过成本结转，直接进主营业务成本或其他业务支出科目。

5、损益类科目：主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。

二、相关账务处理(不限于且仅供参考)：

1、存现

借：银行存款(明细科目为银行所在名称)

贷：库存现金

2、提现

借：库存现金

贷：银行存款

3、计入税金及附加

借：税金及附加

贷：应交税费——应交城市维护建设税

应交税费——应交教育费附加

4、养老金误收退税

借：银行存款

贷：应付职工薪酬—养老保险基金

5、代付上月员工通话费

借：其他应收款—员工—电话费

贷：银行存款

6、代收电信公司电费(预收一年，每月分摊)

借：银行存款

贷：预收账款—基站电费

7、电信公司电费计入

借：预收账款—电费

贷：管理费用—电费

8、转存单位定期存款一份

借：其他货币资金—定期存款

贷：银行存款

9、当月缴纳上月应缴未缴的增值税

借：应交税费——未交增值税

贷：银行存款

10、付上月份电话费

借：管理费用—电话费

应交税费—应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

11、付上月份水费(分办公区、宿舍、食堂、绿化、商铺、消防、生活用水等)

借：管理费用—水费(办公费……)

应交税费—应交增值税(进项税额)

预收账款—业主二次供水(生活用水)

贷：银行存款

12、付上月中旬及本月中旬电费

借：管理费用—电费

应交税费—应交增值税(进项税额)

预收账款—业主二次供水能耗

—业主电梯能耗

贷：银行存款

......

......

48、结转损类账户

借：本年利润

贷：管理费用

其他业务支出

税金及附加

关于代收的水电费的会计分录建议：

支付给自来水公司或供电局时：

借：其他应收款

贷：银行存款

向业主收回时

借：银行存款

贷：其他应收款

其他业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

(应交税费-应交增值税-销项税额：1、按向业主收取款减去付自来水或供电局的差额，按3%，根据国家税务总局公告2016年第54号;2、如果物业公司是一般纳税人,按照取得的电费发票计算进项、开具给业主的电费发票计算销项，根据国家税务总局公告2016年第36号)

物业管理公司,定期收取的物业管理费，收到时:

借：库存现金

贷：预收帐款

当月结转收入,

借：预收帐款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

同时交纳税金

借：税金及附加

贷：应交税金-城建税

-教育费附加

结转成本：

实际发生时

借：物业管理成本-小区

贷：库存现金

借：主营业务成本-物业管理成本-小区

货：物业管理成本-小区

结转利润

借：本年利润

贷：主营业务成本

税金及附加

借：主营业务收入

贷：本年利润

借：本年利润

贷：财务费(支出)

管理费

以上就是“物业管理企业会计分录大全”的全部内容，因为篇幅有限，无法一一展开赘述，需要这方面会计资料的朋友，可以咨询我们的会计教练的在线答疑老师免费领取，还有相关试听课程，都是可以免费获取的，有兴趣的朋友可以来体验一下。会计教练站内有各行业(包括建筑业、汽车行业、电子商务等等)会计分录、会计做账实操方面的课程，也都可以领取资料和免费试听哦!