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房地产业城市维护建设税如何计算?纳税依据是什么?关于这些问题，小编做了具体的整理归纳，并在下文进行了详细的阐述，快来跟小编一起看看吧，也许会对您的工作和学习带来一些帮助和启发!

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城市维护建设税简称城建税，是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。

增值税附加税费是增值税的影子，包括城建税、教育费附加以及地方教育费附加，比较容易理解，其计税公式=增值税税额*(7%+3%+2%)。

拓展：

城市维护建设税采用地区差别比例税率，纳税人所在地区不同，适用税率的档次也不同。

具体规定是:

纳税人所在地在城市市区的，税率为7%;

纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%;

纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。

纳税单位和个人缴纳城市维护建设税的适用税率，一律按其纳税所在地的规定税率执行。县政府设在城市市区，其在市区办的企业，按照市区的规定税率计算纳税。纳税人所在地为工矿区的，应根据行政区划分别按照7%、5%、1%的税率缴纳城市维护建设税。

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