企业房地产契税如何缴纳?近年来随着房地产业的兴盛，契税作为18税种之一，也在其中扮演着越来越重要的角色，为我国税收收入添砖加瓦，今天小编主要为您整理介绍房地产业的契税交税内容，快来跟小编一起看下文吧!
企业房地产契税如何缴纳?近年来随着房地产业的兴盛，契税作为18税种之一，也在其中扮演着越来越重要的角色，为我国税收收入添砖加瓦，今天小编主要为您整理介绍房地产业的契税交税内容，快来跟小编一起看下文吧!
1.纳税义务人：获得土地使用权的一方;
2.在企业设立阶段，若接受出资人以土地使用权出资，则获得投资的一方需要缴纳契税;
3.在企业拿地之后，企业应缴纳的契税=土地出让价款*适用税率(一般适用税率为3%-5%)。
土地出让价款包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费。
4.值得一提的是，市政建设配套费若在《土地出让合同》明确列明具体价格时，可以作为契税缴纳依据。若《土地出让合同》未列明，则不应当作为契税缴纳依据，在实务过程中，须充分与主管税务机关进行沟通确认，进行合同条款设计。
有关“房地产契税如何缴纳”的问题，小编都在上文做了详细的解答与整理，希望可以给您带来一些帮助和启发哦!如果你觉得本文还不错的话，可以收藏或关注会计教练哦，为您提供更多的会计资讯或者会计知识点，若是您想要学习更过财会专业知识，积累财会工作经验，小编建议您可以听听会计教练的会计实操、做账、考证或者税法等课程哦!
下一篇：房地产耕地占用税怎么计算
版权声明：
* 凡会计教练注明 “原创” 的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用，如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
* 本网站的部分作品由网络用户和读者投稿，我们不确定投稿用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的权利，我们将按照规定及时更正与删除。【投诉通道】
扫一扫关注会计教练官方公众号，免费领取1000套财会学习知识库。
扫一扫关注微信小程序，免费看每天会计做账讲解直播课。
最新文章
热门文章
在线客服
意见反馈
