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最新物业公司会计实务你了解多少呢?物业是已建成并投入使用的各类房屋以及与之相配的设备、设施和场地。那么物业公司的会计实务是什么呢?小编整理了以下关于最新物业公司会计实务内容，包括物业管理和物业管理企业会计的职能，感兴趣的伙伴们一起来学习吧!

最新物业公司会计实务你了解多少呢?物业是已建成并投入使用的各类房屋以及与之相配的设备、设施和场地。那么物业公司的会计实务是什么呢?小编整理了以下关于最新物业公司会计实务内容，包括物业管理和物业管理企业会计的职能，感兴趣的伙伴们一起来学习吧!

一、物业

物业:是指已建成并投入使用的各类,房屋及与之相配套的设备、设施和场地。

物业应具备如下几个要素:

(1)物业所指房屋必须是已建成的并具有使用功能。

(2)这些房屋包括供居住和啡居住的各类屋。

(3)物业还包括与这些房屋相配套的屋内部各项设施以及与房屋相邻的场地停车场、小区干道等。

(4)物业也包括与房屋相配套的设备和市政公股施。

物业与房地产业既有着本质的联系又有所不同。房地产是指房地产的投资开发、建造、流通、消费的整个过程。而物业是指房地产进入消费领域的房地产产品。

二、物业管理

概念;物业管理是指由专门的机构和人员对记竣工验收投入使用的各类物业以经营的方式进行维护、修缮,并为产权使用人提供全方位的综合物业管理的内容:物业管理类别可分为商住、字楼、服公寓和般住宅小区四种。

物业管理企业会计与物业管理的发展息息相关,蓬勃发展的物业管理要求物业管理企业会计工作能够发挥更大的作用。物业管理越发展,会计核算越重要

物业管理企业会计对象

物业管理企业会计:以货市为主要计量单位，并利用专i ]的方法和程序对物业管理企业的管理、服务、经营活动进行完整的、连续的、系统的反映和监督。旨在提供经济信息,提高经济效益。物业管理企业会计是物业管理企业经营管理的重要组成部分。

三、物业管理企业会计的职能

所谓的会计职能，就是指会计在经济管理中所具有的功能。

物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。

(一)反映职能

反映职能是指通过确认、谨、记录、报告,从数量上反映物业管理企业已经发生或完成的经济活动,

为物业管理企业提供经济信息的功能。反映职能是会计的基本职能。

反映职能有如下特点;

(1)反映过程中,主要利用货币计量。

对物业管理企业已发生的各项业务可以采用货币度量、实物度量和劳动度量。而货币度量可以将性质不同的各项业务加以综合,求得综合性较强的价值指标。市场经济条件.下,广泛利用综合价值管理，是实行有效管理的一个重要手段。在反映中,我们并不排斥其他度量方法，但主要采用货币度量是反映的一大特点。

(2)物业管理企业会计反映应具有完整性、连续性和系统性。

完整性是指凡属于经营活动中能以货币计量的经济业务都要加以记录,不能遗漏。连续性是指在核算时对各种经济业务应按照其发生的时间顺序依次进行登记,而不中断。系统性是指会计提供的信息资料必须通过一定的方法加以整理,形成相互联系的有序整体。

(二)监督职能

监督职能是指会计利用反映所提供的经济信息,对物业管理企业的经济活动进行控制.使之达到预期目标的功能。反映和监督这两项职能是不可分割的。二者的关系是辩证统一的。 没有会计监督,反映就失去存在的意义.没有会计反映,会计监督就失去存在的基础。

由于文章篇幅有限，就先讲到这里，经过上述内容的学习你对于最新物业公司会计实务有了新的认识了吗?如果还有什么不明白的地方可咨询上方一对一答疑老师，老师会随时回复你哦!想学习更多的会计方面的知识可添加下方老师微信，老师会根据你的需要为你提供适合你的课程，还可免费领取海量会计资料哦!