用户注册

企业中账务的实操处理都是需要各位会计伙伴工作的时候全面进行处理掌握的，但是企业中很多费用由于不常见，所以有些实操处理的难度也就是比较高的，专项维修基金就是很多会计伙伴咨询的一个费用内容，因此为了大家的全面学习掌握，小编就为大家整理了关于专项维修基金账务处理的知识内容。

企业中账务的实操处理都是需要各位会计伙伴工作的时候全面进行处理掌握的，但是企业中很多费用由于不常见，所以有些实操处理的难度也就是比较高的，专项维修基金就是很多会计伙伴咨询的一个费用内容，因此为了大家的全面学习掌握，小编就为大家整理了关于专项维修基金账务处理的知识内容。

在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,但如果没有发票则不能税前扣除.分录为:

借:管理费用

贷:银行存款、库存现金

1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

2、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的权，但使用权归全体业主，单个业主不得向银行提取自己的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

3、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款高不得超过工程款总额的30%。业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

为大家整理的关于专项维修基金账务处理的实操知识内容就到这里了，各位会计伙伴如果还想在工作的过程中更加全面的进行账务实操知识内容学习，欢迎大家扫描图中二维码咨询关注我们，领取更多实操处理的免费课程内容，不断在会计行业更加全面的进行学习处理。