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账务的实操处理是会计人员工作的时候都需要全面进行掌握的，其中涉及到一般纳税人实操处理的内容不知道各位会计伙伴都掌握是否全面了，为了各位会计伙伴全面的对实操知识内容的学习，小编就为大家整理了关于一般纳税人设备租赁账务处理的知识内容了。

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(一)与出租人(承租人)签订协议,将自有固定资产(须是使用过的)出售给购买人(出租人),分两种情况:

1 、出售价高于资产帐面净值(溢价出售).

( 1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,借记"固定资产清理 " 、"累计折旧"科目,贷记 " 固定资产" 科目.

( 2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记"银行存款" 科目,贷记"固定资产清理" 、"递延收益 - 未实现售后租回收益"科目.

2 、出售价低于资产帐面净值(折价出售).

(1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理 ,借记" 固定资产清理" 、" 累计折旧"科目,贷记 "固定资产"科目.

(2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记 " 银行存款 " 科目, " 递延收益 - 未实现售后租回收益 " 科目,贷记 " 固定资产清理 " 科目.

(二)承租人和出租人签订融资租赁合同,将资产租回,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值 ( 折现率顺序依次为 : 内含利率、合同利率、同期银行贷款利率 ) 较低者作为资产入帐价值,借记 " 固定资产 - 融资租入固定资产 " 科目,按应付未付租息等,借记 " 未确认融资费用 " 科目;按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记 " 长期应付款 - 应付融资租赁款 " 科目.

(三)在租赁合同签订时,承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20-30% 作为租赁保证金,借记 " 其他应收款 " 科目,贷记 " 银行存款 " 科目.保证金用于支付最后一期或几期租金 , 借记 " 长期应付款 - 应付融资租赁款 " 科目,贷记 " 其他应收款 " 科目.

(四)在租赁期内,承租人按期支付租金,借记 " 长期应付款 - 应付融资租赁款 " 科目,贷记 " 银行存款 " 科目.将租金中所含租息部分确认为当期费用,借记 " 财务费用 " 科目,贷记 " 未确认融资费用 " 科目.

以上就是小编今天主要为大家整理的关于一般纳税人设备租赁账务处理的知识内容，各位会计伙伴如果还想在会计行业更加全面的学习掌握实操处理的额知识内容，欢迎各位点击右方在线客服咨询关注我们，领取更多实操处理课程内容。