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土地是而很多企业发展根本，并且土地的内容对于我们的生活也都是十分重要的，因此各位会计伙伴全面的学习掌握土地会计实操处理的知识内容是十分有必要的，其中有关转让土地使用权的时候各位会计伙伴了解应该如何处理吗？那就一起来看看小编为大家整理的有关转让土地使用权账务处理的知识内容吧！

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账务处理：

借:银行存款

无形资产减值准备

营业外支出-出售无形资产损失

累计摊销

贷:无形资产

应交税费――应交增值税

营业外收入--出售无形资产收益

转让土地使用权需要缴税,转让方需缴纳土地增值税、维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税等相关税收;受让方需缴纳契税、印花税等受让方相关税收.

土地使用权转让属于不动产转让,按照5%的征收率计算应纳税额向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.

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