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土地是我们生活中非常重要的内容，同时很多企业的发展也都是和各种土地的内容息息相关，但是在促进自己企业发展的过程中，可能会涉及到有关出售土地，其中涉及到相关费用内容的时候也都是需要各位会计伙伴工作的时候全面进行实操处理的，而小编就为大家整理了关于出售土地账务处理的知识内容。

土地是我们生活中非常重要的内容，同时很多企业的发展也都是和各种土地的内容息息相关，但是在促进自己企业发展的过程中，可能会涉及到有关出售土地，其中涉及到相关费用内容的时候也都是需要各位会计伙伴工作的时候全面进行实操处理的，而小编就为大家整理了关于出售土地账务处理的知识内容。

国有生产企业(非房地产开发企业)转让以行政划拨方式取得的土地使用权，转让时需要补缴土地出让金，取得转让收入后，要按规定缴纳转让环节的增值税及附加税。该企业转让该土地使用权应纳税费、土地增值税的计算及会计处理如下：

(1) 补缴土地出让金时：

借：无形资产

贷：银行存款

(2) 取得转让收入时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

(3) 计提转让环节应缴的增值税及附加税时：

借：其他业务支出

贷：应交税金——应交增值税等

(4) 计提应缴土地增值税时：

增值额土地出让收入-土地出让金-出让环节交纳的营业税及附加，增值率=增值额÷(土地出让收入-增值额)×100%，应纳税额=增值额×税率-(土地出让收入-增值额)×速算扣除系数

借：其他业务支出

贷：应交税金——应交土地增值税

(5)结转无形资产成本时：

借：其他业务支出

贷：无形资产

(6)缴纳土地增值税及有关税金时：

借：应交税金——应交土地增值税——应交增值税等

贷：银行存款

(7) 结转转让成本时：

借：其他业务收入

贷：其他业务支出

(8) 结转利润时：

借：其他业务收入

贷：本年利润

由于文章的篇幅内容有限，所以小编为大家整理的关于出售土地账务处理的实操知识内容就到这里了，各位会计伙伴如果还想在工作的过程中更加全面的掌握实操处理的知识内容，不断在会计行业更加全面的掌握实操处理的知识内容，全面的学习更多详细的实操知识内容。