用户注册

账务的实操处理一直都是会计行业中需要各位会计伙伴全面进行实操学习掌握的知识内容，同时也是需要各位会计伙伴不断进行学习的，其中涉及到有关税务的内容也是需要我们全面的进行掌握的，所以小编今天就主要的为大家整理分析了关于转让异地不动产增值税账务处理的知识内容，让我们一起学习一下吧!

账务的实操处理一直都是会计行业中需要各位会计伙伴全面进行实操学习掌握的知识内容，同时也是需要各位会计伙伴不断进行学习的，其中涉及到有关税务的内容也是需要我们全面的进行掌握的，所以小编今天就主要的为大家整理分析了关于转让异地不动产增值税账务处理的知识内容，让我们一起学习一下吧!

案例:2017年10月31日,吉祥公司转让2015年12月购置的异地房产,购买价1,050,000.00元,采用简易计税方法,转让价款为3,150,000.00元,并收到转让款.

一、收到转让款

会计处理:

借:银行存款 3,150,000.00

贷:营业收入-其他业务收入 3,05,000.00

应交税费-应交增值税(简易计税) 100,000.00

税务处理:可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额2,100,000.00元(=3,150,000.00-1,050,000.00)为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额100,000.00元(=2,100,000.00/(1+5%)*5%).

二、异地预缴

会计处理:

借:应交税费-预交增值税 100,000.00

贷:银行存款 100,000.00

税务处理:根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第14号)规定,应向吉祥公司转让的异地房产向不动产所在地主管地税机关预缴税款100,000.00元.

由于文章的篇幅有限，所以小编就为大家整理这么多关于转让异地不动产增值税账务处理的实操知识内容了，各位会计伙伴还想在工作的过程中更加全面的学习掌握实操处理的知识内容，咨询关注我们，领取更多实操处理的免费课程内容，在会计行业更加全面的掌握实操的知识内容在会计行业缺德更好的发展。