现在由于社会的发展，房地产行业可以说是非常重要的一个行业了，那么作为会计行业的小伙伴都知道房地产开发企业土地增值税会计分录的内容吗?那么小编就来为大家整理一下房地产开发企业土地增值税会计分录的内容。
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1、发生销售不动产和收到预收帐款时，按预征率计算出应缴土地增值税时，编制会计分录
借：主营业务税金及附加
贷：应交税金——应交土地增值税
预缴税款时，编制会计分录
借：应交税金——应交土地增值税
贷：银行存款
2.项目竣工结算，按土地增值税的规定计算出实际应缴纳的土地增值税时，对比已预提的土地增值税，并进行调整。
(1)预提数大于实际数时，编制会计分录
借：主营业务税金及附加(红字，差额)
贷：应交税金——应交土地增值税(红字，差额)
反之，编制会计分录
借：主营业务税金及附加(蓝字，差额)
贷：应交税金——应交土地增值税(蓝字，差额)
调整后的贷方发生额与借方发生额对比的差额，作为办理退补税款的依据。
(2)缴纳税款时，编制会计分录
借：应交税金——应交土地增值税
贷：银行存款
(3)税务机关退还税款时，编制会计分录
借：银行存款
贷：应交税金——应交土地增值税
今天关于房地产开发企业土地增值税会计分录的内容就为大家整理到这里了，如果大家还想了解到更多的问题或者找不到权威较高的网课以及学习视频课件或者大家还有什么关于房地产开发企业土地增值税会计分录的问题想要咨询小编的欢迎关注我们啊!
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