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购入不动产进项税如何做会计处理

发布时间:2020-05-25 16:32来源:会计教练

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本文主要为各位财务小伙伴介绍了购入不动产进项税如何做会计处理?对其不动产的会计处理,在会计实际工作中,也是非常重要的工作内容。那么关于购入不动产进项税如何处理?相关会计处理已在下文中一一作了整理吗,希望通过阅读本文对大家有所帮助!

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购入不动产进项税如何处理?

财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(四)项规定:

“适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。

取得不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。”

购入不动产进项税会计处理

(1)购入时,应当按取得成本,借记“固定资产”、“在建工程”等科目,按当期可抵扣的增值税额,借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目,按以后期间可抵扣的增值税额,借记“应交税费——待抵扣进项税额”科目,按应付或实际支付的金额,贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。

(2)尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时,按允许抵扣的金额,借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目,贷记“应交税费——待抵扣进项税额”科目。

上述文章详细介绍了购入不动产进项税如何做会计处理?小编已在上文中一一整理了相关处理内容,相信各位财务小伙伴看完本文应该知道怎么处理了。如若各位财务小伙伴在会计工作中还有什么其他疑问,欢迎你们关注会计教练微信公众号,将会有专业答疑老师为您解答,或扫下方二维码立即领取海量免费会计学习资源!

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