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房地产开发产品如何做会计处理?开发产品就是房地产企业的出售商品，但与一般商品销售有所不同，房地产开发产品可以分期，可以出租，其对应的会计处理也有所不同。今天小编将带领大家一起来具体了解一下!

房地产开发产品如何做会计处理?开发产品就是房地产企业的出售商品，但与一般商品销售有所不同，房地产开发产品可以分期，可以出租，其对应的会计处理也有所不同。今天小编将带领大家一起来具体了解一下!

1、开发产品:是指企业已经完成全部开发过程并验收合格,可以按照合同的条件移交购货单位,或者可以作为商品对外销售的产品，包括开发完工的建设场地、房屋、配套设施和代建工程等企业开发的产品。

在竣工验收时：

借:开发产品

贷:开发成本

对外销售转让的开发产品，月份终了按时结转开发成本：

借:主营业务成本

贷:开发产品

2、分期开发产品:应根据分期销售合同进行结算，可以根据需要设置“分期收款开发产品备查账”。

借:主营业务成本

贷:分期收款开发产品

3、出租开发产品:是指利用开发完成的土地和房屋，进行商业性出粗的-种经营活动。主要是通过收取租金的形式实现的。应下设“出租产品”“出租产品排销”两个明科目出租土地或是房屋时

借:出租开发产品--出租产品

贷:开发产品

租金收入:

借:银行存款或应收账款

贷:主营业务收入

关于房地产开发产品如何做会计处理，小编今天就暂时为您介绍到这里啦!先不要走开哦，点击领取免费会计学习资料，扫码关注会计教练微信公众号，我们在这里等您，期待我们能成为您会计道路上的忠实伙伴!