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材料采购，采购材料保管，材料成本差异，库存材料等都是房地产业账务处理的一部分，这部分内容处理起来比较繁琐，包含运费计算，材料入库等一些列账务处理，虽然麻烦，但是我们会计还是要认真对待的，下面小编给您整理总结了房地产业材料采购的账务处理分享内容，希望可以有所帮助!

材料采购，采购材料保管，材料成本差异，库存材料等都是房地产业账务处理的一部分，这部分内容处理起来比较繁琐，包含运费计算，材料入库等一些列账务处理，虽然麻烦，但是我们会计还是要认真对待的，下面小编给您整理总结了房地产业材料采购的账务处理分享内容，希望可以有所帮助!

(1)物资采购:主要是核算企业购入各种物资的采购成本。包括购入材料设备的买价

运杂费流通坏节的税金,月终分配的采购保管费和材料成本差异。

(2)日采购保管费:主要核算采购保管人员的工资、福利费、办公费、交通差旅费、折

旧费维修费低值易耗品销、劳动保护费、检验试验费等

(3)材料成本差异:主要用来核算实际成本与计划成本之间的差异。

(4)库存材料:用来核算各种为库存材料的计划成本或实际成本

(1)库存设备:用来核算企业用于开发工程的各种库存设备的实际成本

①购入设备，支付买价、代垫的运杂费、采保费(所附凭证:代垫费用交付单、销售发

票、付款单)

借:物资采购--设备采购

贷:银行存款

计算与分配的采保费(所附凭证:计算的采保费用固定表格)

借:物资采购一-设备采购

贷:采购保管费

采购保管费的计算公式文如下:

采购保管费的实际分配率=材料实际发生的采保费 /本月购入材料实际发生的买价和运

杂费

某种物资应分摊的采购保管费=实际买价和运杂费 * 分配率

材料验收入库(所附单据:入库单、设备管理单)

借:库存设备

贷:物资采购

②订购设备与材料,所发生的买价与运杂费税款(所附单据:购货发票，提货单，银行单据，运输费单据)

借:预付账款

贷:银行存款

设备到达验收入库

借:物资采购--设备采购

贷:应付账款-- -应付购货款

冲减预付的设备货款

借:应付账款- -应付供货款

贷:预付账款

支付余下应付的设备材料采购款

借:应付账款

贷:银行存款

③设备和材发出，领用设备进行安装，用作房屋建设(所附凭据:发出材料汇总表设备出库单)

借:开发成本--房屋开发

贷:库存设备

销售积压设备(附单据:设备出库单、银行单据销售发票

借:银行存款

贷:其他业务收入

结转成本

借:其他业务支出

贷:库存设备

以上就是小编给您整理总结的房地产业材料采购的账务处理的内容啦，希望看完本文之后，会给您带来一些帮助和启迪，会计教练一直致力于打造一个全方位会计学习网络平台，专业的教师团队和海量的免费学习资源，关注和收藏会计教练，加入会计教练交流群，我们在等您哦!