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有些办公楼会出包给承包人，让承包人新建办公楼。许多会计人员不知道办公楼出包的账务处理怎么做，你是否有同样的问题呢?小编总结了以下关于办公楼出包账务处理以及会计分录的编辑内容，希望能够对你有所帮助。

有些办公楼会出包给承包人，让承包人新建办公楼。许多会计人员不知道办公楼出包的账务处理怎么做，你是否有同样的问题呢?小编总结了以下关于办公楼出包的账务处理以及会计分录的编辑内容，希望能够对你有所帮助。

我单位需要建办公楼一栋,请我单位下属的房地产公司代建。在项目建设过程中的资金和财务账务应如何管理?当办公楼移交给我们时,我们以什么凭据入账?

从您所述情形,我们判断贵院请下属房地产公司代建办公楼,其实质是出包方式建造固定资产行为,该办公楼的成本由建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

贵院财务处应按照合同规定的结算方式和工程进度定期与下属房地产公司办理I程价款结算,结算的工程价款计入在建I程成本。

出包方式下,“在建工程”科目主要是发包方与承包方办理工程价款的结算科目

支付工程价款时

借：预付账款

贷：银行存款

按合理估计的工程进度和合同规定结算的进度款

借：在建工程-办公楼

贷：银行存款

预付账款

达到预定可使用状态时

借：固定资产-办公楼

贷：在建工程-办公楼

办公楼移交时固定资产的入帐凭证,应该有足以证实该办公楼为贵院可控财产的书据,比如出包合同、工程结算书、建设部门批准建设的文件及产权登记证等。

以上是小编总结的关于办公楼出包的账务处理内容，重点掌握在建工程与固定资产科目，相信经过上面内容的学习你已经初步学会了，想要学习更多的关于会计方面的知识，欢迎关注右上方公众号，可以免费领取会计资料，若有什么问题，可以咨询上方在线老师，老师会给予你满意的答复。