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账务的实操处理是企业产生一定费用内容的时候都需要全面进行处理的，并且其中有关收到债务返还的时候也是需要会计人员进行处理的，其中如果企业收到以房抵债的话，各位会计人员又知道应该如何处理吗？那就来看看小编为大家整理的有关以房抵债账务处理的知识内容吧！

账务的实操处理是企业产生一定费用内容的时候都需要全面进行处理的，并且其中有关收到债务返还的时候也是需要会计人员进行处理的，其中如果企业收到以房抵债的话，各位会计人员又知道应该如何处理吗？那就来看看小编为大家整理的有关以房抵债账务处理的知识内容吧！

按现行债务重组准则规定，以非现金资产清偿债务的具体会计处理是：

一是以非现金资产清偿某项债务的，债务人应将重组债务的账面价值与转让的非现金资产账面价值和相关税费之和的差额，确认为资本公积或当期损失;债权人应按重组债权的账面价值作为受让的非现金资产的入账价值。如果涉及多项非现金资产，债权人应按各项非现金资产的公允价值占非现金资产公允价值总额的比例，对重组债权的账面价值进行分配，以确定各项非现金资产的入账价值。现实情况，房开企业多是用开发的房屋抵偿工程款的。房开企业开发的房屋多属于存货。债务人以房屋抵偿工程款应按以存货清偿债务处理。

二是债务人以房屋作存货清偿债务的会计处理。

(1)以房屋存货清偿债务的，债务人应按债务账面价值转销债务，按存货的账面价值结转存货，将债务账面价值扣除营业税及附加和存货账面价值后的金额确认为当期损失或资本公积。

(2)受让的房屋一般作为固定资产管理的，人应按债权的账面价值结转债权，按债权的账面价值加上应支付的相关税费，确认固定资产。受让的房屋是否发生减值，在重组日不涉及，待期末与其他资产一并考虑减值问题。

以上就是小编今天主要为大家整理的有关账务实操的知识内容了，各位会计伙伴如果还想在工作的过程中更加全面的掌握以房抵债账务处理的知识内容，欢迎大家咨询关注我们领取更多实操处理的免费课程内容，在会计行业也能取得更好的发展学习更多实操内容。