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不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附着物，如建筑物及土地上生长的植物。购进不动产需要缴纳进项税额，那么关于不动产购进进项税账务处理怎么做呢?下面小编带大家一起学习不动产购进进项税账务处理这一内容。

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附着物，如建筑物及土地上生长的植物。购进不动产需要缴纳进项税额，那么关于不动产购进进项税账务处理怎么做呢?下面小编带大家一起学习不动产购进进项税账务处理这一内容。

A公司2019年6月1日购进楼房一座，决定用于公司办公，计入固定资产，并于次月开始计提折旧。当日，该纳税人取得该大楼的增值税专用发票并认证相符。专用发票注明该楼房金额1000万元，增值税税额110万元。假设企业计算折旧使用平均年限法，预计使用寿命20年，无残值。

根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》(国家税务总局公告2016年第15号)第二条：增值税一般纳税人(以下称纳税人)2019年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2019年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

因此，A公司110万元进项税额中的60%将在本期(2019年6月)抵扣，剩余40%于取得扣税凭证的当月起第13个月(2020年6月)抵扣。

会计处理如下：

借：固定资产 1000

应交税费——应交增值税(进项税额) 66

应交税费——待抵扣进项税额 44

贷：银行存款 1100

以上就是关于不动产购进进项税账务处理的内容，希望可以帮助到大家，如果还有其他关于财务会计方面的问题，可以咨询在线的专业老师，也可以关注右上方公众号领取免费的资料礼包哦!