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不动产是指实物形态的不动产土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物，不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。 如建筑物及土地上生长的植物。转让不动产，通过“固定资产清理”科目，最终计入当期营业外收支。那么具体的转让不动产的财务处理内容有哪些呢?接下来小编来带大家学习不动产转让的财务处理内容。

不动产是指实物形态的不动产土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物，不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。 如建筑物及土地上生长的植物。转让不动产，通过“固定资产清理”科目，最终计入当期营业外收支。那么具体的转让不动产的财务处理内容有哪些呢?接下来小编来带大家学习不动产转让的财务处理内容。

自2008年1月1日起施行的《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额，按适用税率计算缴纳企业所得税。

账务处理如下

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

借：固定资产清理

贷：应交税费-营业税

应交税费-土地增值税

借：银行存款

贷：固定资产清理

借：固定资产清理

贷：营业外收入

借;固定资产清理 累计折旧

贷;固定资产

借;银行存款

贷;固定资产清理 应交税费

借;营业外收支

贷;固定资产清理

以上就是小编带大家学习的关于不动产转让的财务处理所学的内容，如果大家还有其他的关于财务会计的问题，可以咨询上方的在线老师进行答疑，也可以扫描下方二维码进入学习群与大家交流学习，或者关注右上方的公众号有免费资料等你领取哦!