企业出租房屋在经营过程中是常有的事情，不管是对于动产的租赁还是不动产的租赁，所产生的租赁收入，会计人员是怎么登记入账的呢?作为小规模企业的会计人员，该如何入账呢?小编整理了小规模企业出租房屋收入怎么做分录的参考意见，希望能解决大家的工作疑问。
企业出租房屋在经营过程中是常有的事情，不管是对于动产的租赁还是不动产的租赁，所产生的租赁收入，会计人员是怎么登记入账的呢?作为小规模企业的会计人员，该如何入账呢?小编整理了小规模企业出租房屋收入怎么做分录的参考意见，希望能解决大家的工作疑问。
一、以租赁为主业的租赁公司：
1、不动产租赁收入
借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)
贷：主营业务收入
同时计提税金时
借：税金及附加
贷：应缴税费-应交增值税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等
缴纳税金时
借：应缴税费-应交增值税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等
贷：银行存款
2、动产租赁收入：
借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)
贷：主营业务收入
贷：应缴税费-应交增值税-销项税额
同时计提税金及附加
借：主营业务税金及附加
贷：应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等
缴纳税金时
借：应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等
贷：银行存款
二、不是以租赁为主业的公司：
1、不动产租赁收入
借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)
贷：其他业务收入
同时计提税金时
借：其他业务成本
贷：应缴税费-应交增值税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等
缴纳税金时
借：应缴税费-应交增值税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等
贷：银行存款
2、动产租赁收入：
借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)
贷：其他业务收入
贷：应缴税费-应交增值税-销项税额
同时计提税金及附加
借：其他业务成本
贷：应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等
缴纳税金时
借：应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等
房屋租赁的会计分录编制方法，希望能够帮助到大家。上述有关小规模企业出租房屋收入怎么做分录，就分享到这里了。相信大家都能正确地进行处理了。好了，如果大家会计实操中有什么解决不了的问题，欢迎咨询网页上的答疑老师吧。或者可以来免费体验做账实操的课程视频哦!
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