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个人房产税，简单地说就是房屋税了。征收的对象就是个人所拥有的房产个人，也是一种财产税。那么，个人房产税交多少怎么计算呢?相信不少小伙伴在购买房屋时，对于个人房产税的计算是不清楚的，今天小编整理的房产税的内容，供大家参考一下，来简单地了解一下吧!

个人房产税，简单地说就是房屋税了。征收的对象就是个人所拥有的房产个人，也是一种财产税。那么，个人房产税交多少怎么计算呢?相信不少小伙伴在购买房屋时，对于个人房产税的计算是不清楚的，今天小编整理的房产税的内容，供大家参考一下，来简单地了解一下吧!

个人房产税交多少怎么计算?

个人房产税的征税对象是个人所拥有的房产为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1、房产税是出政策国家公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏钱去买房。最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。

2、一但房产税改革后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了。

3、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

个人住房房产税是多少?

1、房产税按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房，减按4%税率征收房产税。)城镇土地使用税根据房产所处的位置及土地使用性质而定，具体请咨询当地主管税务机关。

2、营业税依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房，营业税减按3%税率缴纳。城建税按营业税税额的7%计算征收。个人所得税对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税印花税按租赁合同金额0.1%贴花。此外，还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同)。

好了，上述详细介绍了个人房产税交多少怎么计算，看过还有疑问的，咨询网页上的在线答疑老师吧。相信通过老师的讲解，大家会掌握相关的计算方法的。会计人员也可以关注右上方公众号，来免费领取会计实操的资料吧!