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企业缴纳房产税怎么做账?缴纳房产税的账务处理关键就在于弄清楚房产税的核算科目。企业按规定应交的房产税，在应交税费科目下设置应交房产税明细科目进行核算。怎么样，各位会计人员都明白这一点吗?企业缴纳房产税的会计分录编写步骤，我们再来认真看看!

企业缴纳房产税怎么做账?缴纳房产税的账务处理关键就在于弄清楚房产税的核算科目。企业按规定应交的房产税，在应交税费科目下设置应交房产税明细科目进行核算。怎么样，各位会计人员都明白这一点吗?企业缴纳房产税的会计分录编写步骤，我们再来认真看看!

企业缴纳房产税的会计分录

房产税是国家对在城市、县城、建制镇和工矿区征收的由产权所有入交纳的一种税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余额计算交纳。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定;房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

企业按规定应交的房产税，在“应交税费”科目下设置“应交房产税”明细科目核算。

计算应交时

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

上交时

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税征收范围

房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

看了企业缴纳房产税的详细账务处理方法，相信大家都有了解了。好了，企业缴纳房产税怎么做账?今天就为大家分享到这里了，更多税务实操的问题，可以关注右上方微信公众号，来进行详细了解吧!