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当企业有闲置的办公室时，会对其进行出租处理，这对于企业来说，也是一份收入。但是这过程中有很重要的一个问题要进行解决，那就是发票的开具了。办公室转租的发票该如何开具呢?借此机会跟着小编简单了解一下有关办公室转租发票开具及相关账务处理的方法吧。

当企业有闲置的办公室时，会对其进行出租处理，这对于企业来说，也是一份收入。但是这过程中有很重要的一个问题要进行解决，那就是发票的开具了。办公室转租的发票该如何开具呢?借此机会跟着小编简单了解一下有关办公室转租发票开具及相关账务处理的方法吧。

办公室转租如何开票?

一般情况是转租后按转租签订的协议到所在的税务局开具房屋租赁发票.

租入的办公室转租出去其装修费的会计处理分析

对于租入的办公室转租出去其装修费,则装修费按租赁期限进行摊销.

当装修费用较小时,承租人可一次性记入当期的费用;

当费用额较大可计入待摊费用,再分期摊销,不过摊销期不能超过一年,也可以视金额大小在租赁期内平均分摊.具体可根据企业的实际情况进行账务处理.

如是开业期间的费用,也同样在开业后一次性计入开办费,在五年内进行摊销.

如果没有,则可以进入"开办费"科目;

借:开办费

贷:银行存款(其他应付款)

如果有,就进"长期待摊费用"科目核算

借:长期待摊费用

贷:银行存款(其他应付款)

然后按办公室租赁期摊销.

借:管理费用

贷:长期待摊费用

公司租入的办公室转租出去的税务处理

1、转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理.

2、会计分录:借:银行存款等 贷:其他业务收入 相关税金计提:借:其他业务支出 贷:应交税费--应交营业税 应交税费--城市维护建设税 应交税费--应交教育费附加.

缴纳税款时:借:应交税费--应交营业税 应交税费--城市维护建设税 应交税费--应交教育费附加 贷:银行存款

看完上述的文章后，知道办公室转租的发票该如何开具了吧，小编整理的文章供大家在工作中做个参考。还有更多会计问题的，欢迎咨询网页上的答疑老师哦。需要提升做账能力的小伙伴，关注公众号，来免费试学吧。