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关于房产租赁如何做账务处理?对于这个问题是今天主要为大家介绍的内容，在新会计准则中，经营租入固定资产应通过“长期待摊费用”科目核算，那么房产租赁如何做账务处理?希望对大家有所帮助!

关于房产租赁如何做账务处理?对于这个问题是今天主要为大家介绍的内容，在新会计准则中，经营租入固定资产应通过“长期待摊费用”科目核算，那么房产租赁如何做账务处理?希望对大家有所帮助!

房产租赁的账务处理?

1.房屋租赁预付款的会计分录为：

借：预付账款--房屋租赁费

贷：现金

2.每月摊销租赁费做：

借：管理费用/制造费用/销售费用--房屋租赁费

贷：预付账款--房屋租赁费

在新会计准则中待摊费用已经被废除，对原来归属于待摊费用下的支出按具体情况在新会计准则下分别处理，具体如下：

1.经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出, 应通过“长期待摊费用”科目核算, 并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内, 采用合理的方法进行摊销。

2.固定资产修理费

固定资产修理费用等, 不再采用待摊或预提方式, 应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用, 借记“管理费用”等科目, 贷记“银行存款”等科目; 企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等, 借记“销售费用”科目, 贷记“银行存款”等科目。

3.预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用, 应在“长期待摊费用”账户核算。

以上内容即是关于房产租赁如何做账务处理?具体的账务处理内容，小编将在下文中为各位财务人员介绍下具体内容，如果大家还有什么疑问的话，那就赶紧来咨询会计教练的在线答疑老师!