用户注册

随着现代经济的快速发展，现在的房地产市场是相当火爆的，买房卖房，租房等业务都是频频发生的。很多认其实并不知道房产出租其实是需要缴纳很多的税金的。如果你是一位出租房屋的人，那一定要注意纳税问题。那么房产租金收入需要缴纳房产税吗?接下来本文就为大家介绍详细的内容以供大家参考!

随着现代经济的快速发展，现在的房地产市场是相当火爆的，买房卖房，租房等业务都是频频发生的。很多认其实并不知道房产出租其实是需要缴纳很多的税金的。如果你是一位出租房屋的人，那一定要注意纳税问题。那么房产租金收入需要缴纳房产税吗?接下来本文就为大家介绍详细的内容以供大家参考!

房产租金收入要交房产税吗

一、租金收入的20%的房产税。 租金收入5%的营业税 营业税的7%的城市维护建设税 ，3%的教育费附加 ，1%的地方教育费 。还要租金收入0.03%的印花税。

二、个人出租住房应缴纳以下税款：

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

2、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;

4、收入四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

以上内容就是关于房产租金收入需要缴纳房产税吗?具体的内容小编已在上述文章中作了详细的解答，看完上述文章内容，相信各位财务人员应该有所了解了，如果大家还有什么需要了解的相关问题，都可以直接咨询会计教练的在线答疑老师为您解答疑惑!