用户注册

个人进行房屋租赁时，也是要按照相关税法规定来进行缴纳相关税费的。但是不同的房屋用处不一样，所对应的计税税率也是有差异的。那么，个人房屋进行租赁都需要缴纳哪些税费呢?相应的税率怎么计算呢?2020个人房屋租赁税率，小编整理好了，供大家做个参考。

个人进行房屋租赁时，也是要按照相关税法规定来进行缴纳相关税费的。但是不同的房屋用处不一样，所对应的计税税率也是有差异的。那么，个人房屋进行租赁都需要缴纳哪些税费呢?相应的税率怎么计算呢?2020个人房屋租赁税率，小编整理好了，供大家做个参考。

个人房屋租赁税率怎么计算?

一、租赁用以定居的：

房地产税=房租收益*4%;

合同印花税=房租收益*0.1%;

个人所得税=房租收益*1%;

土地税=总面积*税额(XX元/平米)。

月付超出起征点的还必须征缴：

增值税=房租收益*3%;

城建税与教育附加费=增值税*10%。

二、租赁用以运营的：

房地产税=房租收益*12%;

合同印花税=房租收益*0.1%;

个人所得税=房租收益*1%;

土地税=总面积*税额(XX元/平米)。

月付超出起征点的还必须征缴：

增值税=房租收益*5%;

城建税与教育附加费=增值税*10%。

城区土地税按具体占有的土地面积交纳(全国各地要求不一，XX元/平米);

房地产税按已有房产原值的70%*1.2%交纳。

房地产税、城区土地税，按本地税务局的要求限期交纳(全国各地一般一年2次等要求不一)。

房子出租(运营用)每个月应缴税金：增值税及额外为房租收益5.5%，房地产税为房租收益的12%，个人所得税为[房租收益-检修金等开支(每个月额度800元，凭宣布单据)-各种税费-800元]*20%，此外假如签合同还须交合同印花税为房租收益0.1%。

上述有关2020个人房屋租赁税率，就分享到这里了，好了，还有其他想要咨询的，欢迎咨询右方在线客服吧。除此之外，需要学习纳税申报的小伙伴，扫描下方二维码，来试学相关的课程视频吧!