用户注册

房租在缴纳相关税费内容的时候也是需要我们有一个全面的了解，这样才能够更加清晰的掌握自己缴纳费用的知识内容，其中房租在缴纳的时候也是会涉及到一定税务内容的，因此小编今天就主要为大家整理了有关房租开增值税专票税率的知识内容。

房租在缴纳相关税费内容的时候也是需要我们有一个全面的了解，这样才能够更加清晰的掌握自己缴纳费用的知识内容，其中房租在缴纳的时候也是会涉及到一定税务内容的，因此小编今天就主要为大家整理了有关房租开增值税专票税率的知识内容。

一般的税率或征收率为5%。一般纳税人出租住房，按照以下规定缴纳增值税：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的住房，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的住房，适用一般计税方法计税。应纳税款=含税销售额÷(1+11%)×11%-进项税额预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%

对既不符合作废条件，同时购买方又未收到的增值税专用发票出现开票有误的情况，开票方只能是在规定的期限内，自己向主管税务机关申请并按规定重新开票。《国家税务总局关于修订增值税专用发票使用规定的补充通知》(国税发〔2007〕18号)规定了以下两种情况：

(一)因开票有误购买方拒收专用发票的，销售方须在专用发票认证期限内向主管税务机关填报申请单，并在申请单上填写具体原因以及相对应蓝字专用发票的信息，同时提供由购买方出具的写明拒收理由、错误具体项目以及正确内容的书面材料，主管税务机关审核确认后出具通知单。销售方凭通知单开具红字专用发票。

(二)因开票有误等原因尚未将专用发票交付购买方的，销售方须在开具有误专用发票的次月7a64e4b893e5b19e31333431346439内向主管税务机关填报申请单，并在申请单上填写具体原因以及相对应蓝字专用发票的信息，同时提供由销售方出具的写明具体理由、错误具体项目以及正确内容的书面材料。

由于文章的篇幅内容有限，小编就主要为大家总结这么多的知识内容了，各位会计人员如果还想更加全面的掌握有关房租开增值税专票税率的知识内容，可以咨询我们，领取更多有关税务的实操课程，不断学习更多会计行业的知识点，在会计行业取得更好的发展。