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会计人员在处理有关税务处理工作的知识内容之后是需要开具相应的发票内容的，但是对于营改增后，房产税的票据内容各位会计人员知道应该如何处理吗？小编今天就主要的为大家整理了有关二手房增值税发票开具的知识内容，快让我们一起来学习一下吧！

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1、个人出售其购买的除住房以外的房屋，按照其转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为计算依据，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

应缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%

2、个体工商户应按照上述规定的计税方法向住房所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税;其他个人向住房所在地主管地税机关申报纳税。

按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。否则，不得扣除。上述凭证是指:

(1)税务部门监制的发票。

(2)法院判决书、裁定书、调解书，以及仲裁裁决书、公证债权文书。

(3)国家税务总局规定的其他凭证。

“营改增”后，个人销售取得的不动产，由地方税务局征收增值税和代开增值税发票。

以上就是小编主要为大家整理的有关二手房增值税发票开具的知识内容，并且也是需要而各位会计人员全面进行学习处理掌握的知识内容，如果各位会计人员还想学习了解更多税务实操的知识内容，可以点击右方在线客服，领取更多课程内容，在会计行业不断取得更好的发展。