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增值税在企业发展的过程中是非常重要的一部分税务内容，并且也是需要企业中的会计人员都需要全面进行学习处理的知识内容，因此为了大家能够更加全面的了解增值税的实操处理，所以小编就主要的为大家总结了有关土地增值税会计分录处理的知识内容，希望对大家有所帮助。

增值税在企业发展的过程中是非常重要的一部分税务内容，并且也是需要企业中的会计人员都需要全面进行学习处理的知识内容，因此为了大家能够更加全面的了解增值税的实操处理，所以小编就主要的为大家总结了有关土地增值税会计分录处理的知识内容，希望对大家有所帮助。

在会计处理时，企业交纳的土地增值税通过“应交税费——应交土地增值税”科目核算。

(1)兼营房地产业务的企业，应由当期收入负担的土地増值税：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地增值税

(2)转让的国有土地使用权与其地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”科目核算的，转让时应交纳的土地增值税

借：固定资产清理/在建工程

贷：应交税费——应交土地增值税

(3)企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，按税法规定预交的土地増值税

借：应交税费——应交土地増值税

贷：银行存款等科目

(4)待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算，收到退回多交的土地增值税

借：银行存款等科目

贷：应交税费——应交土地增值税

(5)待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算，补交的土地増值税

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地增值税

借：应交税费——应交土地増值税

贷：银行存款等科目

以上就是小编主要为大家整理的有关土地增值税会计分录处理的实操内容，各位会计人员如果还有什么不了解的知识内容，可以咨询我们，领取更多增值税实操处理的课程，学习更多税务实操处理的方法内容，也能在会计行业取得更大的发展空间。