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纳税申报是任何行业都会进行处理的工作内容，因此，作为企业的纳税人，就要严格按照税收的规定进行缴纳相关的税费。那么，房产企业都需要交哪些税费呢?相关的计税税率是什么呢?2020年房产增值税如何征收呢?小编就这些问题，简单整理了相关内容，希望对大家的工作有益处。

纳税申报是任何行业都会进行处理的工作内容，因此，作为企业的纳税人，就要严格按照税收的规定进行缴纳相关的税费。那么，房产企业都需要交哪些税费呢?相关的计税税率是什么呢?2020年房产增值税如何征收呢?小编就这些问题，简单整理了相关内容，希望对大家的工作有益处。

房产增值税如何征收?

房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。如果将买了不到两年的房子卖出去的话，那就要全额缴纳5%的增值税。如果房子买了两年以上的话，那么卖出去就不用缴纳增值税。这是北上广深之外的地区的征收政策。如果是北上广深地区，那么就算房子买了两年以上按照5%的利润收入征收增值税。如果是购买房子并没有卖出，那么就不用征收此税。

房产增值税的计算公式：增值税应纳税额=增值税*适用税率-增值税*速算扣除系数

二手房房产增值税怎么交?过户税费税率具体如下： 二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

二手房房产增值税的计算公式：增值税=缴税基数1.05*5.6%

关于房产增值税如何征收，应该有所了解了吧，那么大家一定很好奇美国房产税是怎么征收的，今时今日，越来越多的投资者选择在美国买房。但是，在美国买房必定绕不开“房产税”这个坎。有的人说美国的房产税很高，有的人说美国的房产税很少，几乎可以忽略不计。那么，事实的真相到底是怎样的呢?美国房产税是怎么征收的?以什么标准征收的呢?

在美国，假如你要长期住在一套房子里，那么你每年都要为这套房子交一笔房产税。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府。政有权对长期迟缴、不缴纳房产税的物业进行相应的处置。

美国的每个州都会征收房产税，但是每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同，税率分布在0.5%-2.5%不等，并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时，不同地区每年征收房产税的频率也不一样，例如佛罗里达州每年只收一次，而新泽西州每年则会征收四次。

上述文章就是小编整理的有关2020年房产增值税如何征收，今天就分享到这里了。供大家参考，好了，还有其他会计问题的，可以咨询在线答疑老师，相信专业老师讲解后大家会牢牢掌握的。小伙伴们对房产纳税不熟练的，也可以通过关注下方公众号，来免费试学相关的课程视频哦，会让大家脱变成一名优秀的会计人员!