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税务的处理以及缴纳都是需要会计人员进行处理，然后由需要承担的那一方进行缴纳的因此为了大家能够更加全面的掌握税务的缴纳处理工作内容，小编就主要的为大家整理了有关二手房增值税承担的知识内容，让我们一起来学习一下吧！

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二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。

财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，营改增试点的细则正式亮相。其中备受关注的房地产业营改增政策也随之明确，房企的旧项目可以选择两种计税方法。而对于个人二手住房交易，将按照5%的征收率计算纳税，税负有所降低。

而财政部、国家税务总局最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》对个人住房转让实施差别政策，北上广深个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

那么小编今天就为大家整理这么多有关二手房增值税承担的知识内容了，各位会计人员如果还想学习更多有关税务处理的实操内容可以关注咨询我们领取更多课程实操内容，不断的学习更多会计实操处理的知识内容。