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税费的计算以及缴纳都是会计行业中非常重要的内容，因为税务的内容整理都是需要根据税法的规定来进行处理的，因此会计人员在整理的时候也都是需要对这些内容全面的进行处理，于是小编今天就全面的为大家整理了有关房屋租赁业缴纳税务以及税率的知识点。

税费的计算以及缴纳都是会计行业中非常重要的内容，因为税务的内容整理都是需要根据税法的规定来进行处理的，因此会计人员在整理的时候也都是需要对这些内容全面的进行处理，于是小编今天就全面的为大家整理了有关房屋租赁业缴纳税务以及税率的知识点。

(一)属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按租金的4%;

(2)营业税，按租金的3%;

(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;

(4)教育附加费，按营业税的3%;

(5)城市建设维护税，按营业税的1%;

(6)印花税，按租金的0.1%;

(7)房屋租赁管理费，按租金的2%。

(二)属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;

(2)营业税，按租金的5%;

(3)教育附加费，按营业税的3%;

(4)城市建设维护税，按营业税的1%;

(5)印花税，按租金的0.1%;

(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;

(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。

(三)属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按(房产原值×70%)的1.2%，按年度缴纳;

(2)营业税，按租金的5%;

(3)企业所得税，按(租金-已纳税金-费用)的15%;

(4)教育附加费，按营业税的3%;

(5)城市建设维护税，按营业税的1%;

(6)印花税，按租金的0.1%;

(7)房屋租赁管理费，按租金的2%。

由于文章的篇幅内容有限，因此小编今天就为大家整理这么多有关税务缴纳的知识内容了，各位会计人员如果还想学习更加详细的实操内容，欢迎大家关注我们，领取更多有关实操的知识点，也能在工作的时候学习更多有关房屋租赁业缴纳税务以及税率等实操内容。